Estimation théorique
Rue Colbert,01500 Ambérieu en Bugey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Colbert,01500-Ambérieu en Bugey indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.502€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.502€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-30 | 50 | RUE COLBERT | 4 | 89 | 420 | 264000€ | 2966€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DU MAQUIS | 3 | 70 | 486 | 130000€ | 1857€ |
2020-08-24 | 7 | RTE DU MAQUIS | 3 | 70 | 486 | 150000€ | 2143€ |
2023-02-22 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 89 | 505 | 310608€ | 3490€ |
2019-09-17 | 11 | RTE DU MAQUIS | 4 | 95 | 61 | 150000€ | 1579€ |
2019-12-13 | 138 | RUE COLBERT | 5 | 89 | 505 | 195000€ | 2191€ |
2019-07-05 | 22 | ALL DES VENDANGEURS | 4 | 87 | 550 | 219585€ | 2524€ |
2021-07-22 | 14 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 860 | 360000€ | 4000€ |
2023-02-07 | 14 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 860 | 540000€ | 6000€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DU CLOS DUTILLIER | 6 | 135 | 399 | 315000€ | 2333€ |
2020-06-05 | 30 | RUE DES PLATTES | 6 | 98 | 135 | 171250€ | 1747€ |
2021-09-10 | 343 | RUE DES VIGNES | 3 | 146 | 703 | 410000€ | 2808€ |
2021-06-30 | 28 | RUE DES PLATTES | 5 | 67 | 61 | 135000€ | 2015€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DES PLATTES | 2 | 66 | 28 | 52000€ | 788€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DU CLOS DUTILLIER | 4 | 84 | 335 | 199000€ | 2369€ |
2020-10-16 | 24 | RUE DES PLATTES | 3 | 115 | 37 | 119280€ | 1037€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DES PLATTES | 3 | 64 | 38 | 109000€ | 1703€ |
2020-01-09 | 7 | RUE DES PLATTES | 2 | 24 | 26 | 36000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES PLATTES | 3 | 60 | 52 | 136600€ | 2277€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DES PLATTES | 1 | 35 | 35 | 64000€ | 1829€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DES PLATTES | 1 | 35 | 35 | 80000€ | 2286€ |
2020-07-09 | 11 | RUE DE GERLAND | 6 | 126 | 110 | 100000€ | 794€ |
2020-11-27 | 15 | RUE GABRIEL VICAIRE | 5 | 140 | 0 | 163320€ | 1167€ |
2021-04-20 | 242 | RUE DES VIGNES | 6 | 96 | 377 | 275000€ | 2865€ |
2021-09-23 | 39 | RTE DU MAQUIS | 4 | 90 | 864 | 355000€ | 3944€ |
2020-07-01 | 10 | RUE DE GERLAND | 2 | 60 | 145 | 166640€ | 2777€ |
2020-07-20 | 12 | RUE DE GERLAND | 2 | 60 | 93 | 110000€ | 1833€ |
2021-08-25 | 98 | RUE DES VIGNES | 5 | 105 | 330 | 295000€ | 2810€ |
2022-09-06 | 29 | RUE GABRIEL VICAIRE | 2 | 30 | 25 | 79000€ | 2633€ |
2020-02-19 | 72 | ALL DES GRIVES | 6 | 125 | 345 | 249500€ | 1996€ |
2022-03-01 | 6 | RUE GABRIEL VICAIRE | 3 | 68 | 53 | 135500€ | 1993€ |
2021-01-22 | 43 | RUE DE LA BIBETTE | 3 | 57 | 143 | 140000€ | 2456€ |
2020-07-07 | 95 | ALL DES GRIVES | 5 | 109 | 335 | 215000€ | 1972€ |
2021-06-03 | 102 | ALL DES GRIVES | 5 | 126 | 346 | 253000€ | 2008€ |
2021-01-11 | 41 | RUE DE LA BIBETTE | 3 | 66 | 680 | 220000€ | 3333€ |
2022-11-30 | 42 | RUE AMEDEE BONNET | 10 | 440 | 387 | 589800€ | 1340€ |
2022-06-28 | 27 | RUE ALEXANDRE BERARD | 1 | 40 | 456 | 110000€ | 2750€ |
2019-05-27 | 47 | RUE ALEXANDRE BERARD | 4 | 92 | 0 | 121000€ | 1315€ |
2023-01-18 | 58 | RUE AMEDEE BONNET | 3 | 80 | 60 | 34000€ | 425€ |
2021-06-11 | 3 | CHE DE LA SOMMELIERE | 4 | 96 | 1198 | 365000€ | 3802€ |
2021-11-22 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 78 | 156000€ | 1625€ |
2020-04-15 | 23 | RUE DE LA BIBETTE | 6 | 155 | 558 | 330000€ | 2129€ |
2020-12-22 | 74 | RUE AMEDEE BONNET | 4 | 75 | 39 | 152310€ | 2031€ |
2022-04-11 | 53 | RTE DU MAQUIS | 4 | 78 | 247 | 215000€ | 2756€ |
2021-05-21 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 123 | 127 | 157000€ | 1276€ |
2020-02-24 | 60 | RUE AMEDEE BONNET | 2 | 60 | 91 | 81545€ | 1359€ |
2022-04-28 | 9076 | RTE DU MAQUIS | 2 | 33 | 549 | 195000€ | 5909€ |
2022-06-03 | 80 | RUE AMEDEE BONNET | 6 | 113 | 185 | 180000€ | 1593€ |
2021-10-29 | 31 | RUE ANTOINE VITTET | 2 | 65 | 92 | 55000€ | 846€ |
2022-09-08 | 22 | CHE DE RONDE | 4 | 119 | 199 | 225000€ | 1891€ |
2020-06-30 | 7 | CHE DE RONDE | 5 | 111 | 341 | 260150€ | 2344€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DE VAREILLES | 7 | 139 | 469 | 233000€ | 1676€ |
2019-08-02 | 25 | RUE DE LA BATISSE | 6 | 172 | 886 | 346800€ | 2016€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DE VAREILLES | 3 | 64 | 46 | 180000€ | 2813€ |
2022-01-04 | 43 | RUE ANTOINE VITTET | 3 | 45 | 163 | 80000€ | 1778€ |
2022-11-17 | 15 | RUE DE LA BIBETTE | 4 | 133 | 445 | 460000€ | 3459€ |
2022-05-12 | 65 | RTE DU MAQUIS | 5 | 124 | 478 | 369000€ | 2976€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DU DEPOT | 4 | 79 | 383 | 207800€ | 2630€ |
2021-05-17 | 43 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 159 | 442 | 455500€ | 2865€ |
2021-11-30 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 54 | 215000€ | 2389€ |
2022-11-29 | 65 | RUE DE VAREILLES | 4 | 93 | 60 | 183000€ | 1968€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DU DEPOT | 3 | 74 | 855 | 254000€ | 3432€ |
2022-07-12 | 3 | ALL EMMANUEL PERRET | 4 | 96 | 1015 | 140000€ | 1458€ |
2021-04-09 | 51 | RUE DE VAREILLES | 3 | 75 | 53 | 150000€ | 2000€ |
2020-10-28 | 59 | RUE DE VAREILLES | 5 | 100 | 84 | 105000€ | 1050€ |
2020-08-20 | 28 | RUE DE VAREILLES | 2 | 55 | 77 | 120600€ | 2193€ |
2020-09-15 | 5 | ALL HENRI PAULE | 4 | 115 | 801 | 335350€ | 2916€ |
2022-09-30 | 33 | RUE DE LA BATISSE | 6 | 127 | 750 | 470000€ | 3701€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DES ECHELLES | 3 | 112 | 197 | 231600€ | 2068€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DU DEPOT | 4 | 118 | 181 | 380000€ | 3220€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DE LA BATISSE | 3 | 65 | 543 | 151700€ | 2334€ |
2021-08-26 | 22 | RUE DES ECHELLES | 3 | 65 | 60 | 139000€ | 2138€ |
2019-08-20 | 8 | RUE AGUETANT | 3 | 80 | 297 | 145000€ | 1813€ |
2020-11-18 | 8 | RUE AGUETANT | 4 | 110 | 297 | 275000€ | 2500€ |
2021-11-18 | 24 | RUE DES ECHELLES | 3 | 164 | 373 | 240000€ | 1463€ |
2019-05-16 | 69 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 195 | 125000€ | 1786€ |
2020-03-27 | 79 | RUE DE VAREILLES | 5 | 112 | 95 | 125000€ | 1116€ |
2022-12-16 | 28 | RUE DES ECHELLES | 5 | 113 | 840 | 279000€ | 2469€ |
2021-07-01 | 73 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 160 | 220500€ | 3392€ |
2023-04-25 | 8 | RUE ANTOINE BUY | 4 | 65 | 237 | 215000€ | 3308€ |
2021-06-28 | 12 | ALL EMMANUEL PERRET | 6 | 134 | 388 | 283350€ | 2115€ |
2021-06-16 | 89 | RUE DE VAREILLES | 4 | 69 | 764 | 188000€ | 2725€ |
2019-10-29 | 84 | RTE DU MAQUIS | 4 | 82 | 488 | 227885€ | 2779€ |
2022-01-31 | 12 | ALL EMMANUEL PERRET | 5 | 97 | 229 | 268100€ | 2764€ |
2020-01-15 | 12 | ALL EMMANUEL PERRET | 5 | 97 | 309 | 249000€ | 2567€ |
2021-06-28 | 3 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 5 | 130 | 754 | 420000€ | 3231€ |
2021-09-20 | 11 | RUE TRUCHON | 4 | 69 | 233 | 220000€ | 3188€ |
2020-06-04 | 13 | RUE TRUCHON | 3 | 64 | 185 | 135000€ | 2109€ |
2019-11-23 | 18 | RUE JEAN MONNET | 5 | 120 | 334 | 252000€ | 2100€ |
2021-09-20 | 9002 | CHE DE LA VIE DE GACIEUX | 1 | 29 | 234 | 130000€ | 4483€ |
2022-07-11 | 54 | RUE DE VAREILLES | 3 | 130 | 124 | 296000€ | 2277€ |
2022-02-10 | 9039 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 106 | 0 | 235000€ | 2217€ |
2021-05-25 | 98 | RTE DU MAQUIS | 5 | 163 | 495 | 460000€ | 2822€ |
2021-12-16 | 176 | RUE DU TIRET | 5 | 103 | 588 | 440000€ | 4272€ |
2022-07-21 | 96 | RTE DU MAQUIS | 4 | 144 | 1358 | 365000€ | 2535€ |
2021-08-31 | 79 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 102 | 481 | 470000€ | 4608€ |
2022-03-16 | 11 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 4 | 127 | 756 | 437000€ | 3441€ |
2021-07-06 | 66 | RUE DE VAREILLES | 5 | 67 | 36 | 115000€ | 1716€ |
2022-09-19 | 9 | AV JULES PELLAUDIN | 6 | 147 | 720 | 420000€ | 2857€ |
2021-08-31 | 81 | RUE ALEXANDRE BERARD | 5 | 120 | 421 | 400000€ | 3333€ |
2021-07-01 | 166 | RUE DU TIRET | 4 | 90 | 810 | 325000€ | 3611€ |
2020-09-21 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 153 | 272 | 167000€ | 1092€ |
2022-11-16 | 14 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 77 | 616 | 270000€ | 3506€ |
2021-09-27 | 18 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 143 | 316 | 320000€ | 2238€ |
2020-10-12 | 59 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 109 | 810 | 255300€ | 2342€ |
2021-02-05 | 107 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 54 | 0 | 95000€ | 1759€ |
2022-02-14 | 106 | RUE DU TREMOLLARD | 5 | 131 | 34 | 105000€ | 802€ |
2019-11-06 | 36 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 103 | 1358 | 271190€ | 2633€ |
2019-06-08 | 16 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 97 | 961 | 221000€ | 2278€ |
2021-01-29 | 38 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 136 | 1505 | 318000€ | 2338€ |
2020-08-31 | 20 | RUE DU DEPOT | 3 | 54 | 308 | 160000€ | 2963€ |
2023-01-12 | 15 | RUE MARCEL ET IDA DEMIA | 4 | 92 | 54 | 285000€ | 3098€ |
2022-09-19 | 15 | RUE COMBATTANTS D'INDOCHINE | 4 | 99 | 376 | 320000€ | 3232€ |
2020-07-09 | 23 | RUE DES ARENES | 4 | 100 | 828 | 225400€ | 2254€ |
2021-10-11 | 22 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 80 | 53 | 156000€ | 1950€ |
2022-01-10 | 25 | RUE DE LA PETITE CROZE | 4 | 95 | 51 | 265000€ | 2789€ |
2022-10-14 | 23 | RUE DE LA PETITE CROZE | 5 | 111 | 700 | 339000€ | 3054€ |
2021-09-23 | 9110 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 111 | 1196 | 312000€ | 2811€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DE LONGERAIE | 3 | 65 | 500 | 242000€ | 3723€ |
2020-11-13 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 230000€ | 2527€ |
2021-02-05 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 228000€ | 2505€ |
2021-06-21 | 26 | RUE DES ARENES | 4 | 91 | 0 | 250270€ | 2750€ |
2022-10-28 | 15 | RUE MARCEL DEMIA | 4 | 98 | 77 | 279999€ | 2857€ |
2019-12-23 | 30 | RUE DE LONGERAIE | 5 | 124 | 556 | 282000€ | 2274€ |
2023-03-09 | 32 | RUE DE LONGERAIE | 7 | 202 | 840 | 650000€ | 3218€ |
2021-03-04 | 9027 | RUE AIME PONCET | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2020-06-04 | 153 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 95 | 49 | 115000€ | 1211€ |
2022-07-06 | 113 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 70 | 41 | 115000€ | 1643€ |
2020-12-23 | 18 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 115 | 483 | 227100€ | 1975€ |
2021-11-17 | 28 | RUE DES ARENES | 4 | 89 | 896 | 59000€ | 663€ |
2019-06-28 | 9027 | RUE AIME PONCET | 4 | 83 | 0 | 150000€ | 1807€ |
2019-06-26 | 79 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 124 | 621 | 300000€ | 2419€ |
2019-12-26 | 26 | RUE DU DEPOT | 4 | 78 | 297 | 219500€ | 2814€ |
2022-11-25 | 9004 | CHE DE GRAND CHAMP | 4 | 130 | 981 | 680000€ | 5231€ |
2020-09-22 | 124 | RUE DU TIRET | 4 | 101 | 1000 | 262500€ | 2599€ |
2020-10-20 | 161 | RUE DU TIRET | 3 | 76 | 149 | 140000€ | 1842€ |
2022-03-16 | 131 | RUE DU TIRET | 4 | 87 | 102 | 185000€ | 2126€ |
2021-05-31 | 28 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 90 | 90 | 118000€ | 1311€ |
2022-02-23 | 89 | RUE DU TREMOLLARD | 4 | 89 | 86 | 123000€ | 1382€ |
2021-01-27 | 29 | RUE DE LA PETITE CROZE | 6 | 105 | 460 | 167200€ | 1592€ |
2022-08-30 | 98 | RUE DE VAREILLES | 4 | 75 | 56 | 205000€ | 2733€ |
2020-09-07 | 18 | RUE MARCEL DEMIA | 5 | 126 | 400 | 210000€ | 1667€ |
2021-09-15 | 129 | RUE DU TIRET | 5 | 110 | 77 | 218000€ | 1982€ |
2022-09-26 | 56 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 602 | 198344€ | 1926€ |
2022-09-26 | 56 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 103 | 602 | 400000€ | 3883€ |
2021-06-10 | 22 | AV JULES PELLAUDIN | 4 | 60 | 714 | 268000€ | 4467€ |
2023-03-07 | 32 | RUE DES ARENES | 8 | 231 | 974 | 455000€ | 1970€ |
2021-01-07 | 125 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 116 | 240000€ | 1600€ |
2019-06-17 | 55 | RUE DU TREMOLLARD | 3 | 57 | 53 | 109270€ | 1917€ |
2023-04-24 | 104 | RUE DE VAREILLES | 3 | 62 | 84 | 175000€ | 2823€ |